Дом на улице Стабу, 13, построенный более 100 лет назад по проекту архитектора Вильгельма Гофмана, был реконструирован одной из компаний группы инвестиций в недвижимость Astor Group. Это группа латвийских предприятий, которая работает на рынке Латвии уже более 20 лет. Проект был реализован благодаря займу в размере 2,75 млн евро, выданному Bigbank. 

Во времена Первой Республики этот дом государство подарило первому министру иностранных дел Латвии Зигфриду Анне Мейеровицу (1887-1925). Хотя выдающийся политик не жил в этом доме, вплоть до 2008 года им управляли наследники семьи Мейеровиц.

“И сегодня в доме продолжает царить дух дипломатии – среди его арендаторов есть посольства ряда стран. Мы с гордостью смотрим на проделанную работу. Реконструкция здания была проведена в соответствии с высочайшими стандартами качества. Восстановление культурно-исторического здания требует понимания и индивидуальных решений, а также оперативных действий. За время сотрудничества между клиентом и банком установилось тесное взаимопонимание, и когда в ходе реализации проекта потребовались дополнительные средства, они были оперативно выделены”, – рассказывает руководитель отдела корпоративных сделок Bigbank Марек Гродскис.

Как отмечает Гродскис, особенность здания заключается в том, что оно было спроектировано и реновировано для особенно требовательных арендаторов, в основном дипломатов и их семей, чтобы обеспечить им наилучшие и комфортные условия проживания. Роскошный фасад здания был восстановлен в соответствии с его историческим обликом.

            ДЛЯ СПРАВКИ

Многоквартирный дом в югендстиле был построен в 1907 году, автором его проекта является немецкий архитектор Вильгельм Гофман (1869-1945). По его проектам в Риге построено 40 зданий, в основном в стиле неоренессанса. Здание является культурным и историческим памятником, который относительно благополучно пережил советскую эпоху. Первая реновация дома была проведена в начале этого тысячелетия.

Когда интерес к помещениям в здании проявили посольства, его владелец Astor Group приступил к более масштабной реконструкции. За несколько лет были улучшены инженерные коммуникации, заменен лифт и отремонтирована лестница.

“Строить новое всегда проще, но с помощью этого проекта мы можем внести свой вклад в сохранение зданий в историческом центре Риги. С каждым обновленным зданием Рига становится красивее, югендстиль привлекает туристов, и такие проекты становятся вкладом в развитие города. В соответствии с своей историей здание и в дальнейшем будет служить домом для иностранных дипломатов, живущих и работающих в Риге”, – говорит представитель Astor Group Раймонд Плате.

“Когда реализация проекта может потребовать много времени, важно найти лучшее решение. В данном случае Bigbank предоставил заем, который можно было использовать для реализации работ по реконструкции, выплачивая в период реконструкции только проценты. После завершения работ оформляется долгосрочный инвестиционный заем, график погашения которого устанавливается в соответствии с прогнозируемым денежным потоком финансируемого проекта”, – поясняет Гродскис.

По его наблюдениям, клиенты, которые обращаются в Bigbank за инвестиционными и другими кредитами, больше всего ценят сервис и оперативность.

           ДЛЯ СПРАВКИ

Общая арендная площадь дома составляет 1738 квадратных метров, арендаторам доступны 11 просторных апартаментов, а также офисы и коммерческие помещения на первом этаже. Реконструкция была проведена без нарушения повседневной жизни имеющихся арендаторов.